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现在农村建房每平米大约需要多少钱?
农村自建房1200元每平。一基础三万;二楼层建筑面积576平方,每平方普通装修350元共计20万。大概在23万左右。沏砖细沙7方x当地价,沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元,石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨,筐架14吨。沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电,机械,各个方面的预算成本按照现行建筑工程管理规范,应该是建材65%;人工30% ;其他杂费5%。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
农村建房来讲,北方的农村与南方的农村建房的形式上有非常大的区别,对于造价还是会有很大的区别的。咱们今天主要是分享华北地区农村建房的情况,主要还是以砖混结构的单层平房和2层的楼房为例,不过从造价上还是会有点点的区别的。
▲农村自建房
以华北普通的单层平房为例,主要建设保护基础、墙体、水泥现浇屋面以及门窗等建设。另外外墙保温需要额外计算的,这个费用相对的差距比较大。对于这样的建设的农村的房子而言,如果***用整体外包的情况下,大概在900-1100元/平米。而出现这个价格的差距问题与基础施工的难易程度有比较大的关系,另外一点就是门窗材料问题,铝合金和断桥铝相差的价格比较大。而砖、水泥、钢筋、砂石等基本材料的相差的价格不大,更加日常的行情就可以了。
▲两层自建房
如果是建设2层或三层来讲,对于整体的基础设计来讲也就会加大一些,最起码要保障整个建筑的稳定性的前提。对于这个费用也要额外的增加30%-40%左右,而这个墙体也基本都会***用37墙体,相比单层的24墙体或37墙体都是可以的。但现实中为了有更好的保温性,基本都是***用37墙体,这个就根据实际的情况了。两种墙体的用砖量上37墙比较24墙多用100多块,增加的成本也并不算大。
▲框架结构建房模式
随着农村也发展也是与时俱进的,对于建房来讲也有的***用框架结构的,这个造价上肯定是会高的。它在农村主要还是用在一些建设基础的地质不是很好的地方,框架结构可以***用独立基础相对更加稳定一些。只是它的整体造价就会增加,基本是在1200-1600元左右,这个实际的价格也都是根据现场情况与市场材料的价格为定价的标准。
总结:对于以上我说的价格都是农村建房的主体价格,并不包含内部的装修情况。其实大家都知道装修的价格是2万的标准也能装,10万的标准也是可以的,并且还是同样的房子。所有给大家分享的农村建房的价格也基本都是以主体建设的价格情况,这个也就是给你参考的作用。
我去年修了600平米,包括地砖,卫生间地砖,墙砖,阳台地砖,厨房地砖,墙砖,窗户,室外门。每平米1000块!现浇的,工价每平米380包电工,浇筑楼梯。如果是楼板的工价会每平米便宜一百块。
很高兴回答您的问题。
农村一般***用砖混结构和框架结构两种,如果是全包给施工队砖混一般是1000~1200元一平,框架是1200~1500元一平。
如果是包工不包料给施工队,人工费一般在200~300元每平,红砖5毛左右一匹,钢筋4000元一吨,水泥400元一吨(各地建材差异,价格仅供参考),一般来说,建一栋300平的二层小楼房,毛坯35~40万之间可以搞定。
光说大家可能没有一个概念,这里带来5套农村自建房的案例,都是房主的真实投稿,供您参考。
第一套:四川农村自建,主体35万,其中人工费19万,门窗5万,外装5万,内装10万
第二套:江苏农村自建,包工包料1300元一平,毛坯+门窗66万,外墙美化+室内装修+家私家电70万
第三套:四川农村自建,主体14万,坡屋顶1万,外墙美化3万,门窗3万
现在农村建房每平米大约需要多少钱还真是三不知、没点一点概念,如果按照当下的物价来计算估计不会便宜的,没有二三十万是拿不下来的,回想9几年老家建楼房时从人工材料到房子完工总供花费15万左右,三间两层半总面积150平米左右,大约每平米1000,当然9几年不能和今天相提并论的,当年建房人工工资每天只有35元,砖头每块0.2元,水泥11元每包,而罗纹钢每吨只有2千多元,而今天的材料到人工工资和以前相比简直就是天价,如果今天在农村重新建150平米三间两层半的房子代价是显而易见的,每平方米造价不会少于2000元,低于30万很难拿下来。
今天的农村以经很少有人在农宅上建房,认为建房没有出路又没有升值空间、建好又没人住,情愿住在老房里,或者到镇上市区买房,现在的农村也很少有人提及自建房的话题,所以今天讨论这样的话题没多大意义。