物业费中是否包含公共能耗费?
谢邀
物业费是否包含公共能耗费用,主要是依照项目所在城市的物业管理文件规定执行,一般来说,部分城市的物业管理文件规定,物业费包含公共耗能,公共能耗费用由物业公司承担。也有的地方有文件规定两项费用是单独收取的,其中公共能耗费用中的电梯电费,在电梯费中列支,不得与物业费重复收取公共用水费用,由物业费列支。
以上是关于公共能耗费用的回答,希望能帮到你!
朋友,您好。
物业费也就物业设施维护费,通俗来说就是一部电梯的维护保护费,而其中所需要的电费能源消耗是属公共能源费。
所以来说物业费之外还有公共能源费,属正常现象。
物业收取服务费,已经包含了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。物业公司坚持要收取所谓公共能耗费是不合法的。
那么现在买房是很多人一生中最重要也是最需要做的事情,但是买房子除了要看房子的位置等方面之外,还需要小区的物业情况的,毕竟小区每户都需要交物业费,但是因为很多人都是早出晚归的,很少接触到物业服务,很少人知道物业服务内容有哪些的。那就说说物业服务内容有哪些:
1、公用设施管理。物业提供的服务包括了对小区内公用设施的管理,通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内,他们需保证这些设施的正常运作,并对这些设施进行维护。
2、治安管理。相信大家都很清楚,小区的治安如何跟物业公司的管理有很大的关系,物业公司要做好小区业主的人身安全以及财产安全保障,以及房屋建筑及其设备设施的安全管理,同时制定出完善的安全制度并落实。
3、交通车辆管理。一些规模比较大的小区,小区内还会设置一些车辆通道,房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内,若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。相信很多业主都想用用此条。
4、其他生活服务。除了上面的几种服务之外,有些物业公司还提供一些生活服务,比如送小孩去托儿所、订牛奶、送报纸、就医送药、代发快递等生活服务,而有的业主对此都不清楚,根本就不知道还有此条。还有包含有偿服务更换灯泡,维修马桶等有偿服务。