河南许昌这个城市怎么样?去许昌好发展吗?求解答?
说起许昌能不能好发展,听老朽慢慢的道来:
许昌历史悠久,人杰地灵。帝尧时期,许昌古称(许),源于尧时,高士许由牧耕此地,洗耳于颖水之滨而得名。
夏朝曾建都阳翟(今许昌禹州市)。许由墓在鄢陵县,是在4500年前建造,为上古贤人许由之墓。
东汉建安元年八月(196年),曹操至东汉京都洛阳迎献帝,迁都许县(今许昌东)汉朝未代都城。魏国魏黄初二年(221年)魏文帝曹丕以(汉亡于许,魏基昌于许)改许县为许昌(建安)。
许昌又称莲城,早在宋代就以荷花闻名天下,许昌现辖:魏都区,建安区,禹州市,长葛市,鄢陵县,襄城县,总面积4996平方公里,人口450万人,2018实现国民生产总值2830.6亿元。
许昌素有花都,钧都,药都,烟叶王国的美誉。
许昌十景为:两院英风,灞陵清风,大鸿秋韵,温泉小镇,文峰耸秀,西湖莲舫,花都集萃,许都揽胜,紫云书韵,钧官古窖。
不建议,我是许昌人但工作在重庆,说实话在哪里发展主要还是看这个城市在消费水平薪资待遇以及城市有没有前途的产业支撑。
首先说消费方面,许昌的物价和消费水平相比重庆还要略高,很意外是吧,但这是事实,举个例子许昌吃烩面重庆有小面,但是一碗小面竟然比烩面便宜,其他面食也是这种情况,要知道重庆地区的面粉是从外面进来的却比小麦主产区便宜,真荒诞;第二许昌的薪资待遇真的不行普遍3K左右,但是房价却出奇的高,文峰路附近去年上半年首付三成需要50W还是高层的;至于有没有可以发展产业,瑞贝卡是发制品厂劳动密集型,如今进军房地产尝到了甜头,主业倒不怎么重视了;许继集团地方国企,下面子有几个子公司,听在里面工作的兄弟说这两年效益不怎么好。
地理位置是很好,但也仅此而已,并没有带来什么实质性的好处,因为郑州并没有将有价值的产业分出来,高污染型的企业有进来的迹象,房地产业一枝独秀,郑许一体化说了好多年了至今未实现,即使实现了许昌也分不到一杯羹,最终的结局也会和成都周边城市一样的命运——沦为输血袋,为郑州输血。
南贵新地”是近年来人们对许昌最深刻的印象,许昌在“中原城市群”的浪潮中扬帆起航,后劲十足,正所谓:中原向南,千年魏都,蓄势待发。
随着空中丝绸之路的建立,推进了“郑许一体化”发展,“市域铁路”建设的加速,郑许融合得到推进许昌的发展,更是少不了政策的助力,十年前,东城区就被规划为许昌重点发展区域,十年后,随着许昌市委***的设立、许昌博物馆的亮相,许昌东站、候机楼的设立,轻轨的建设一系列***重点规划,同时使得许昌东城区揽尽世间风华。
你要说许昌怎么样?能来发展吗?我可以百分之百的说一一许昌不孬,中,可中。为什么?听我慢慢道来:
说起许昌,因莲花滿城,所以又称莲城,因曹操发于许,又称许都、魏都。他位于河南中部郑州之南,距郑州不足一百公里。目前辖二个市(禹州市、长葛市)、二个区(魏都区、建安区)、二个县(鄢陵县、襄城县)。面积近五千平方公里,人口四百五十万左右。是中原经济区核心城市之一,目前郑州国际机场许昌候机楼建成投入啟用,“四站一港”零距离换乘中心基本建成;交通集高速公路、高速铁路、航空为一体的快捷交通体系初步形成。
许昌经济发达,现代工业体系比较齐全,特别是非公有制经济比较发达,城中之城还有许昌新区、东城区、许昌经济开发区3个现代化新城区。工业以电力和电子装备制造业为主,拥有上市公司许继电气、森源电器,瑞贝卡等,机械加工能力强,是国家机电研发基地,发制品生产基地,发展实力雄厚;食品许昌腐竹禹州粉条闻名全国;烟草种植加工历史悠久,素有“烟草王国”之美称,为全国烟草生产加工基地;中药材久负盛名,是全国中药材生产加工基地;鄢陵花博园坐拥温带之发展优势,已成为北方花卉集散中心;教育***配置合理,目前拥两所大学,多座中专;许昌又是全国戏曲之乡,三国文化不断研讨传承,曹魏古城已重建,带动旅游业建康发展。2018年全市GDP达二千八百亿左右,其人均和总量都在全省前五之列。2015年获全国文明城市称号,2017年被住建部命名为国家生态园林城市, 2018年成为全国水生态文明建设试点验收城市,名誉、实力丶人文地理是中原城市群最有濳力最可持续发展的城市 。
听了不很全面的介绍,许昌确实不错吧,欢迎有识之士来许昌投资发展,只要你肯来,他的经济多样性,城市多样性,文化多样性,会有你的一席之地,特别适应青年人发展,说不定你会像曹丞相一样,从许昌走向全国,走向全世界。
许昌许昌,许你之昌。
中不中?许昌都欢迊你啊?
许昌一个四线小城市,房价为什么一涨再涨?
郑州的来许昌买房住,可笑至极。他们都是来炒房的。据我所知郑州大学路南头的曲梁镇才5000多一平,那里的交通不比许昌的方便吗?许昌也就是这几年沾了鄢陵的光,说是宜居城市。老城脏乱差,新城不死半活,有几个常住人口?房价上涨为什么,其实大多都清楚,GDP。我估计这两年长的空间不大,很多楼盘都在首付分期,而且无息。价格也是***暗降。
三四千比较合理。因为五年前我买的才两千多,还不好卖。现在都涨到一万左右。。按每年百分二十的涨幅也就四千左右。主要还是炒房这帮孙子把房价炒起来了。再加上棚户区改造也增加了一部分购买力。总之有房就别买,没房有地自己盖。城市人口年轻人外地工作租房住。本地的和父母一起住。房价自然回落。
第一,大城市限购,炒房客目标瞄准三四线城市,许昌的高房价受郑州的影响不小。第二,郑许一体化,许昌的北扩,新老城区的棚户改造增加了刚需,特别是最新的***政策,给钱不给房,造成房市火爆。第三,一线房地产商入住许昌,提升了许昌房地产的住房档次,各种高档住宅接连上市。
首先来回顾一下许昌在2017年之前房价的基本情况,2013-2016年许昌房价基本上在4000元左右,在2016年年底至2017年年初,许昌的新房和二手房价格已经涨到4800元左右,转眼间到了17年年底许昌新房涨价到5200元以上,二手房涨到6300元每平米,许昌东区的某些楼盘房价在10000元以上。
整体来看是稳定上涨,至于今年时间已经过半,市区有些楼盘已经涨到7000元以上,因为中原经济区的带动,高铁时代的布局规划,无时无刻不牵动着许昌,从长期来看,还是以上涨为主,所以买房还是要趁早。
我认为许昌房价上涨有三大原因:
一: 曹魏古城***,邓庄***,不在像过去一样盖安置房,而是直接现金赔偿,按市场价格赔偿,很多***户直接拿现金买房,建业桂园洋房开盘,60套房源,最低8000最高8900,现在已经是1万多了,一大半人全款买房,还是有钱人多
二: 郑州限购,很多郑州炒房客来到许昌购房,炒作许昌的房子,因为郑州到许昌的距离只有89公里,开车1个小时的车程,高铁城际铁路的开通,交通便利大大推进了许昌房地产价格的上涨。
许昌市虽然说是一个四线小城市,但是今天的许昌发展的还是非常好的,可以说是河南省内的一匹黑马,发展一路高歌,特别是许昌的长葛和禹州两个县城,发展的更是不错,因为临近郑州,所以说未来的发展也是不可估量。
毕竟今天的郑州要打造郑州大都市圈,一直在提郑许一体化进程,其中郑州到许昌的城际铁路和地铁线都修到了许昌长葛市附近,自然许昌的房价一涨再涨,也是自然的再正常不过了,而且本身许昌市就发展的非常不错,本地也有好多不错企业。再有就是今天的全国各地的房价都是在不断的增长过程中的,好多的农村人都开始选择在县城买房子,因为城市的基础设施越来越完善,而人们也越来越有钱,其实在今天的许多小县城房价也都涨的不得了,所以说对于许昌市来说房价上涨也就再正常不过了。